시험 당일 가장 먼저 틀리는 숫자는 시험 시작 시각이 아니라 입실 마감 시각입니다. 1차는 09:00, 2차 1교시는 12:30, 2교시는 15:10까지 자리에 앉아 있어야 하고, 이 시각을 넘기면 시험 시작 전이라도 응시할 수 없습니다. 2026년 제37회 시험은 정기 접수와 빈자리 추가접수가 모두 끝났기 때문에, 지금 할 일은 접수가 아니라 수험표·시험장·시간표를 확인하는 것입니다.
공인중개사 시험 일정 2026년 제37회 전체 날짜
한국산업인력공단 큐넷에 공고된 제37회 일정입니다. 1차와 2차는 같은 날 치르고, 합격자 발표일도 같습니다.
| 구분 | 2026년 날짜 | 상태(2026년 10월 12일 기준) |
|---|---|---|
| 정기 원서접수 | 8월 3일(월) ~ 8월 7일(금) | 종료 |
| 빈자리 추가접수 | 10월 1일(목) ~ 10월 2일(금) | 종료 |
| 1차·2차 시험일 | 10월 31일(토) | 19일 남음 |
| 가답안 공개·의견제시 | 10월 31일(토) ~ 11월 6일(금) | 시험 뒤 |
| 최종 정답·합격자 발표 | 12월 2일(수) | 시험 뒤 |
원서접수 시간은 접수 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지로 정해져 있어, 마지막 날 저녁에 접수하려다 놓치는 경우가 해마다 나옵니다. 2026년은 이미 지났지만 2027년 접수 때 같은 규칙이 적용됩니다.
시험 당일 시간표, 입실 마감이 시작보다 30분 빠릅니다
1차와 2차를 같은 날 보기 때문에 하루 일정이 깁니다. 동차 응시자는 09:00 입실부터 16:20 종료까지 시험장에 머뭅니다.
| 교시 | 입실 마감 | 시험 시간 | 과목(문항) |
|---|---|---|---|
| 1차 | 09:00 | 09:30 ~ 11:10 (100분) | 부동산학개론(40), 민법 및 민사특별법(40) |
| 2차 1교시 | 12:30 | 13:00 ~ 14:40 (100분) | 공인중개사법령 및 중개실무(40), 부동산공법(40) |
| 2차 2교시 | 15:10 | 15:30 ~ 16:20 (50분) | 부동산공시법령 및 세법(40) |
1차가 11:10에 끝나고 2차 1교시 입실이 12:30이라 점심시간은 80분입니다. 시험장 근처 식당이 몰리므로 도시락을 챙기는 수험생이 많습니다. 1차만 응시하면 11:10에 끝나고, 1차 면제자로 2차만 응시하면 12:30까지 가면 됩니다.
합격 기준, 한 과목 40점 미만이면 평균이 높아도 떨어집니다
공인중개사 시험은 절대평가입니다. 1차와 2차에 각각 같은 기준을 적용합니다.
- 과목별 40점 이상: 100점 만점에 한 과목이라도 40점 미만이면 과락으로 불합격입니다.
- 차수별 평균 60점 이상: 1차 2과목 평균, 2차 3과목 평균이 각각 60점을 넘어야 합니다.
예를 들어 1차에서 부동산학개론 70점, 민법 50점이면 평균 60점으로 합격입니다. 반대로 학개론 90점, 민법 35점이면 평균은 62.5점이지만 민법이 40점 미만이라 불합격입니다. 1차에서 떨어지면 같은 날 본 2차 성적은 무효가 되고, 1차만 합격하면 다음 회차에 1차 면제로 2차만 응시할 수 있습니다.
가답안은 시험 당일 18시, 최종 정답은 12월 2일
시험이 끝나면 학원들이 먼저 가채점용 정답을 내놓지만, 큐넷 공식 가답안은 10월 31일 18:00에 공개됩니다. 학원 가답안과 공식 가답안이 논란 문항에서 1~2개 다른 경우가 있어 최종 점수는 큐넷 기준으로 보는 편이 안전합니다.
가답안에 이의가 있으면 11월 6일까지 큐넷 의견제시 기간에 제출합니다. 이 의견을 반영한 최종 정답과 합격자 명단이 12월 2일에 함께 발표되고, 합격자 발표 조회 기간은 2027년 1월 31일까지입니다.
시험 전날 챙길 준비물
- 신분증: 시험기관이 인정하는 유효한 신분증이 없으면 응시할 수 없습니다.
- 수험표: 큐넷에서 출력해 시험장 주소와 수험번호를 확인합니다.
- 컴퓨터용 사인펜: 객관식 답안카드 작성용입니다.
- 계산기: 부동산학개론에 계산 문제가 나옵니다. 공학용 계산기는 저장·통신 기능 제한을 확인하고 메모리를 초기화해야 합니다.
2027년 제38회 일정은 예년 기준으로 8월 초 접수, 10월 마지막 토요일 시험
2027년 공고는 아직 나오지 않았습니다. 예년 규칙대로라면 2027년 8월 첫째 주에 정기 접수, 시험은 10월 마지막 토요일인 2027년 10월 30일, 합격자 발표는 12월 초가 됩니다. 정확한 날짜는 2027년 초 큐넷 공고로 확정되니, 접수 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지라는 접수 시간 규칙만 미리 기억해 두면 됩니다.
2026년 10월 12일 기준(한국산업인력공단 큐넷 공인중개사 자격상세정보). 일정과 합격 기준은 공고로 바뀔 수 있습니다. 사진: 한국산업인력공단 큐넷 누리집 화면(2026.10.12 기준), https://www.q-net.or.kr/crf005.do?gId=08&gSite=L&id=crf00503